{"id":50960,"date":"2011-07-26T23:00:07","date_gmt":"2011-07-26T23:00:07","guid":{"rendered":"http:\/\/casaenmiamionline.com\/2011\/07\/26\/podrian-bajar-los-impuestos-a-la-propiedad-en-miami\/"},"modified":"2019-04-23T20:51:45","modified_gmt":"2019-04-23T20:51:45","slug":"podrian-bajar-los-impuestos-a-la-propiedad-en-miami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/podrian-bajar-los-impuestos-a-la-propiedad-en-miami\/","title":{"rendered":"Podr\u00edan bajar los impuestos a la propiedad en Miami"},"content":{"rendered":"<div class=\"zemanta-img\" style=\"margin: 1em; display: block;\">\n<div style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"http:\/\/commons.wikipedia.org\/wiki\/File:Robin_Hood.jpg\"><img loading=\"lazy\" title=\"Statue of Robin Hood, in Nottinghamshire, England.\" src=\"http:\/\/upload.wikimedia.org\/wikipedia\/commons\/thumb\/f\/f9\/Robin_Hood.jpg\/300px-Robin_Hood.jpg\" alt=\"Statue of Robin Hood, in Nottinghamshire, England.\" width=\"300\" height=\"400\" \/><\/a><p class=\"wp-caption-text\">Image via Wikipedia<\/p><\/div>\n<\/div>\n<h3>Alcalde Gimen\u00e9z desea el coraz\u00f3n de Miami<\/h3>\n<p>El Alcalde de la Ciudad de Miami, en su comunicaci\u00f3n semanal, informa de su propuesta de reducir los impuestos a la tenencia de bienes ra\u00edces en el <a title=\"Presupesto Fiscal 2012\" href=\"http:\/\/www.miamidade.gov\/budget\/FY2011-12\/proposed.asp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Presupuesto<\/a> que se avecina a los niveles del a\u00f1o fiscal 2009-2010.<\/p>\n<p>Los Concejales y los Comisionados del Condado Miami-Dade ya han aprobado apoyar \u00e9sta decisi\u00f3n administrativa la cual se reflejar\u00e1 un ahorro de impuestos cercano a los doscientos millones de d\u00f3lares ($200.000.000). \u00a0El coeficiente (millage \u00f3 mills) a ser aplicado sobre la base impositiva m\u00e1ximo permitido por el Condado es 11,04 &#8220;mills&#8221; y lo que desea aplicar la autoridad local es 9,74. Este dinero representa la porci\u00f3n del presupuesto local que se cubre con impuestos a la propiedad.<\/p>\n<p>Es decir, el factor, coeficiente \u00f3 &#8220;millage rate&#8221; que se aplica a los valores de las propiedades para efectos de impuestos es igual a un d\u00f3lar ($1) por cada mil d\u00f3lares ($1.000) de base impositiva \u00f3 &#8220;Assesed Taxable Property Value&#8221;. Si el estado aval\u00faa una propiedad en $100.000 y el &#8220;mill&#8221; es 1, entonces el due\u00f1o pagar\u00e1 $100 en impuestos.<\/p>\n<p>Una gran cantidad de inmuebles en Miami disfrutan de descuentos autom\u00e1ticos a la base impositiva bruta: el m\u00e1s com\u00fan es $25.000 por ser residencia principal (Homestead) y otros $25.000 por razones como el ser viudo(a).<\/p>\n<p>Claro que no pretendemos que el Alcalde reci\u00e9n estrenado sea Robin Hood ni asista a eventos en Nottingham con pantaloncillos verdes lo que s\u00ed apreciamos es cualquier esfuerzo que contribuya a la adquisici\u00f3n y tenencia a largo plazo de bienes ra\u00edces en Florida.<\/p>\n<p>Las \u00faltimas audiencias p\u00fablicas antes de definir el presupuesto ser\u00e1n los d\u00edas 8 y 22 de Septiembre.<\/p>\n<p>El modelo contable fue dado a conocer en una reuni\u00f3n\/almuerzo con las Juntas Editoriales de los peri\u00f3dicos Miami Herald, El Nuevo Herald y el Diario Las Am\u00e9ricas; all\u00ed el Alcalde dijo: &#8220;En \u00e9ste proyecto ustedes ver\u00e1n que no se ven afectados los servicios destinados a residentes de la tercera edad ni a la poblaci\u00f3n infantil adem\u00e1s de mantener a la seguridad p\u00fablica como prioridad n\u00famero uno&#8221;.<\/p>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo calcular los impuestos de mi pr\u00f3xima propiedad?<\/h3>\n<p>Deje que sea la misma autoridad local quien lo calcule por usted, vaya a la siguiente p\u00e1gina web del gobierno, luego de &#8220;firmar&#8221; un par de documentos podr\u00e1 ingresar la direcci\u00f3n de la propiedad que tiene en la mira, el precio aproximado que piensa pagar\u00e1 por ella y voil\u00e1: un estimado real de sus futuros impuestos; <a title=\"Property Appraiser\" href=\"http:\/\/www.miamidade.gov\/pa\/tax_estimator\/TaxEstimator.asp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Miami Dade Property Appraiser<\/a> .<\/p>\n<p><em>Recuerde: \u00a1lo que alguien est\u00e9 actualmente pagando en impuestos es irrelevante si usted adquiere dicha propiedad! Contacte nuestro Gerente de Ventas, Manuel Gutierrez para una consulta al 786-264-2344.<\/em><\/p>\n<p style=\"margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 11.0px Helvetica;\"><strong><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<div class=\"zemanta-pixie\" style=\"margin-top: 10px; height: 15px;\"><a class=\"zemanta-pixie-a\" title=\"Enhanced by Zemanta\" href=\"http:\/\/www.zemanta.com\/\"><img class=\"zemanta-pixie-img\" style=\"border: none; float: right;\" src=\"http:\/\/img.zemanta.com\/zemified_e.png?x-id=c5518b40-3945-4c82-9b22-f6f05d0734ca\" alt=\"Enhanced by Zemanta\" \/><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alcalde Gimen\u00e9z desea el coraz\u00f3n de Miami El Alcalde de la Ciudad de Miami, en su comunicaci\u00f3n semanal, informa de su propuesta de reducir los impuestos a la tenencia de bienes ra\u00edces en el Presupuesto que se avecina a los niveles del a\u00f1o fiscal 2009-2010. 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