{"id":49220,"date":"2011-06-06T23:58:41","date_gmt":"2011-06-06T23:58:41","guid":{"rendered":"http:\/\/casaenmiamionline.com\/2011\/06\/06\/noticias-inmobiliarias-en-florida-a-comienzos-de-junio\/"},"modified":"2019-04-23T20:51:59","modified_gmt":"2019-04-23T20:51:59","slug":"noticias-inmobiliarias-en-florida-a-comienzos-de-junio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/noticias-inmobiliarias-en-florida-a-comienzos-de-junio\/","title":{"rendered":"Noticias inmobiliarias en Florida a comienzos de Junio"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_2377\" style=\"width: 591px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/casaenmiamionline.com\/bienes-raices-compra-y-venta\/\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-2377\" loading=\"lazy\" class=\"size-large wp-image-2377\" style=\"margin: 3px\" src=\"http:\/\/casaenmiamionline.com\/files\/2011\/06\/IMG_2086-1024x768.jpg\" alt=\"Casa en Miami: &quot;Staged to Sell&quot;\" width=\"581\" height=\"436\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-2377\" class=\"wp-caption-text\">Casa en Miami: &quot;Staged to Sell&quot;<\/p><\/div>\n<h3>Casa en Miami reportando:<\/h3>\n<p><strong>Seguros<\/strong> a la propiedad: Una nueva Ley-Decreto materializa la esperanza del Poder Legislativo en Florida de que en el \u00e1rea de seguros aumente la competencia y disminuya la dependencia en la compa\u00f1\u00eda estatal Citizens. Seg\u00fan la p\u00e1gina web de <strong><a title=\"Citizens\" href=\"https:\/\/www.citizensfla.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Citizens<\/a><\/strong> Corporation al d\u00eda de hoy, 6 de Junio, han emitido 1.358.046 p\u00f3lizas que est\u00e1n en vigencia. Los defensores de los derechos al consumidor han manifestado su escepticismo al respecto.<\/p>\n<p><strong>Encuesta<\/strong>: Tres cuartas partes (75%) de los encuestados opinan que el poseer una propiedad se constituye en la mejor inversi\u00f3n a largo plazo de la que tienen conocimiento. Separadamente, 73% del total de los entrevistados que no eran propietarios de una residencia manifestaron su deseo de adquirir una en el futuro. (Nota del editor: curiosamente el <a title=\"FAR\" href=\"http:\/\/www.floridarealtors.org\/NewsAndEvents\/article.cfm?p=2&amp;id=260757\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">reporte<\/a> no incluye % de margen de error)<\/p>\n<p>No somos nosotros los Realtors: si usted est\u00e1 planificando adquirir propiedades actualmente en posesi\u00f3n de instituciones financieras, ah\u00f3rrese sorpresas. Cuando se trata de negociar \u00e9stas transacciones, recuerde que bien sea CasaenMiamiOnline.com \u00f3 un abogado trabajando para usted, \u00a0la otra parte es un<strong> banco<\/strong> y las cosas suceden de distinta manera a la que la mayor\u00eda de los agentes est\u00e1n acostumbrados. H\u00e1gase un favor a la hora de comprar un &#8220;Foreclosure&#8221; \u00f3 vender a trav\u00e9s de la figura de un &#8220;Short Sale&#8221;, ll\u00e1menos al 786-264-2344 \u00f3 contacte uno de los excelentes profesionales del derecho listados en nuestra secci\u00f3n &#8220;<strong><a title=\"Abogados inmobiliarios\" href=\"http:\/\/casaenmiamionline.com\/\u00bfa-quien-llamar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">A Qui\u00e9n Llamar<\/a><\/strong>&#8220;.<\/p>\n<p>\u00bfUsted,\u00a0<strong>har\u00eda lo mismo<\/strong>? Aparentemente algunos &#8220;Listing Agents&#8221; (representan a vendedores) en Florida han comenzado a permitir que inquilinos se muden a residencias tipo casa modelo (<strong>Staged<\/strong> homes), son propiedades deshabitadas que los due\u00f1os han amoblado y decorado para aumentar el inter\u00e9s y agilizar su venta. Ahora, nos preguntamos cu\u00e1les son las implicaciones para los due\u00f1os del mobiliario, el inquilino y los eventuales compradores; le haremos seguimiento a \u00e9sta estrategia a ver qu\u00e9 tal resulta. Al final, mercadeo es mercadeo sea una casa en Miami o cualquier otro producto&#8230;<\/p>\n<p>Las tasas m\u00e1s bajas del a\u00f1o 2011 ya est\u00e1n aqu\u00ed: El ente p\u00fablico\/privado Freddie Mac reporta que la tasa de inter\u00e9s promedio cay\u00f3 a <strong>4.55%<\/strong> en su s\u00e9ptima semana consecutiva en bajada.<\/p>\n<p>El Gobernador de Florida es de la opini\u00f3n que las ciudades y municipios <strong>ya est\u00e1n grandecitos <\/strong>y deben aprender a comportarse por s\u00ed solos: el Decreto <strong>HB 7207<\/strong> le da a las ciudades y municipios mayor autonom\u00eda para decidir c\u00f3mo administrar su crecimiento adem\u00e1s de reducir la funci\u00f3n regulatoria y de supervisi\u00f3n de la capital.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/casaenmiamionline.com\/viviendo-en-miami\/condado-de-miami-dade\/miami-beach\/\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignright size-medium wp-image-2375\" style=\"margin: 3px\" src=\"http:\/\/casaenmiamionline.com\/files\/2011\/06\/Miami-Beach-Indian-Creek-223x300.jpg\" alt=\"Miami Beach - Indian Creek\" width=\"223\" height=\"300\" \/><\/a><\/p>\n<p>Las compa\u00f1\u00edas grandes de bienes ra\u00edces no le contestan a los clientes de internet: seg\u00fan <strong><a title=\"FAR\" href=\"http:\/\/www.floridarealtors.org\/NewsAndEvents\/article.cfm?p=2&amp;id=260608\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">un estudio<\/a><\/strong> realizado por los investigadores de PCMS Consulting y One Cavo, 7<strong>5% de los clientes<\/strong> que llenan planillas online se quedan esperando una respuesta. Se llenaron 715 formularios con los datos completos en las p\u00e1ginas web de 56 compa\u00f1\u00edas grandes de bienes ra\u00edces y en tres cuartas partes de los casos nadie se comunic\u00f3 a lo hicieron de manera excesivamente tard\u00eda.\u00a0Es una l\u00e1stima, el consenso en la industria es que los clientes esperan una respuesta de 15 a 20 minutos luego de pisar &#8220;enter&#8221;, siendo una hora el m\u00e1ximo aceptable. El otro elemento interesante del estudio es que 70% de la gente est\u00e1 dispuesta a trabajar con el primer agente calificado (Realtor) <strong>que le conteste<\/strong> o el tel\u00e9fono o el email.<\/p>\n<p><em>Como siempre, estamos a la orden en info@casaenmiamionline.com<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Casa en Miami reportando: Seguros a la propiedad: Una nueva Ley-Decreto materializa la esperanza del Poder Legislativo en Florida de que en el \u00e1rea de seguros aumente la competencia y disminuya la dependencia en la compa\u00f1\u00eda estatal Citizens. Seg\u00fan la p\u00e1gina web de Citizens Corporation al d\u00eda de hoy, 6 de Junio, han emitido 1.358.046<\/p>\n<p class=\"more-link\"><a href=\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/noticias-inmobiliarias-en-florida-a-comienzos-de-junio\/\" class=\"themebutton2\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":130092,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[11767],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Noticias inmobiliarias en Florida a comienzos de Junio - BHHS EWM Realty<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/noticias-inmobiliarias-en-florida-a-comienzos-de-junio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Noticias inmobiliarias en Florida a comienzos de Junio - BHHS EWM Realty\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Casa en Miami reportando: Seguros a la propiedad: Una nueva Ley-Decreto materializa la esperanza del Poder Legislativo en Florida de que en el \u00e1rea de seguros aumente la competencia y disminuya la dependencia en la compa\u00f1\u00eda estatal Citizens. 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