{"id":48933,"date":"2011-05-23T23:57:02","date_gmt":"2011-05-23T23:57:02","guid":{"rendered":"http:\/\/casaenmiamionline.com\/2011\/05\/23\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/"},"modified":"2019-04-23T20:52:03","modified_gmt":"2019-04-23T20:52:03","slug":"se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/","title":{"rendered":"Se acepta la entrada de buenas noticias"},"content":{"rendered":"

\n
\"Casa<\/a><\/div>\n
Hechos concretos indican una mejora en el mercado inmobiliario de Miami-Dade, Florida<\/div>\n<\/h3>\n

El total acumulado de las ventas pendientes “Pending Sales” de casas – incluyendo quintas unifamiliares, townhouses y condominios- en Miami-Dade aument\u00f3 en Abril del 2011 14,4 por ciento en comparaci\u00f3n con hace un a\u00f1o, de 10.392 a 11.887 unidades, y tres por ciento, por encima de 11.544, en comparaci\u00f3n con el mes anterior. “Pending Sales” son contratos que est\u00e1n firmes pero en los cuales no se ha materializado la compraventa a\u00fan.<\/p>\n

Esto es de acuerdo a aun sondeo efectuado entre los 24.000 miembros de la Asociaci\u00f3n de REALTORS Miami e informaci\u00f3n proveniente de la base de datos centralizada de los agentes inmobiliarios del sureste de la Florida llamada \u00a0Multiple Listing Service (SEFMLS).<\/p>\n

Subi\u00f3 la actividad en Marzo<\/h3>\n

El n\u00famero total de propiedades a la venta, incluyendo casas unifamiliares y condominios, que entraron en status de venta pendiente, aument\u00f3 en Marzo un 79 por ciento de 2.621 a 4.692 en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior y un 17 por ciento desde 4009 en comparaci\u00f3n con el mes anterior. En el caso del n\u00famero de listados de apartamentos, aument\u00f3 un 138 por ciento<\/strong> desde 1208 a 2878 en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior y un 14,6 por ciento desde 2511 a 2878 en comparaci\u00f3n con el mes anterior.<\/p>\n

“El aumento de la actividad de contratos de mes a mes y a\u00f1o tras a\u00f1o se apuntan al fortalecimiento de las ventas futuras en Miami-Dade”, dijo Jack H. Levine, 2011 presidente de la junta directiva de la Asociaci\u00f3n de REALTORS MIAMI. “Esto, junto con una actividad \u00a0fuerte de ventas hasta ahora en este a\u00f1o es la evidencia de la demanda saludable que \u00a0esperamos resulte en los m\u00e1s altos niveles de ventas anuales desde el pico del boom inmobiliario en el 2005.”<\/p>\n

\"Miami<\/p>\n

\u00a1Acumulado de ventas pendientes de subida!<\/h3>\n

El total de ventas acumuladas pendientes de condominios sigue superando la de viviendas unifamiliares. Las ventas pendientes de casas unifamiliares son de 7,0 por ciento m\u00e1s de lo que eran hace un a\u00f1o, desde 4.574 a 4.896 y aument\u00f3 un 2,4 por ciento desde 4.782 en comparaci\u00f3n con el mes pasado. Las ventas pendientes de condominios son un 20,2 por ciento por encima<\/strong> de lo que estaban hace un a\u00f1o, desde 5818 a 6991, y 3.4 por ciento en comparaci\u00f3n con el mes pasado, cuando las ventas pendientes de condominios fueron 6.762.<\/p>\n

“Estamos experimentando la demanda de propiedades de todo tipo y en diferentes rangos de precios, especialmente por parte de los compradores extranjeros”, dijo el presidente de la Asociaci\u00f3n MIAMI Ralph E. De Martino. “Un creciente n\u00famero de compradores se est\u00e1 aprovechando de la asequibilidad de los precios y el incre\u00edble estilo de vida del Sur de la Florida tiene para ofrecer.”<\/p>\n

A nivel nacional<\/strong>, el \u00edndice de ventas pendientes de casas, un indicador a futuro sobre la base de firmas de contratos, subi\u00f3 un 5,1 por ciento, a 94,1 en marzo desde una lectura revisada de 89,5 en Febrero, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios. El \u00edndice es del 11,4 por ciento por debajo de 106,2 en marzo 2010.<\/p>\n

El aumento de las ventas pendientes es una indicaci\u00f3n del aumento de las ventas futuras. La venta est\u00e1 en la lista como pendiente cuando se firma un contrato pero la transacci\u00f3n no se ha cerrado, aunque la venta por lo general se finaliza en el plazo de un o dos meses de la firma. Claro que hay sus excepciones, hemos cerrado negocios inmobiliarios en Miami en tres semanas<\/strong> cuando la transacci\u00f3n es de contado y bien \u00f3 no hay condominio (por ejemplo, una casa sin asociaci\u00f3n) \u00f3 \u00e9ste efect\u00faa las aprobaciones de ingreso del nuevo comprador de manera \u00e1gil. Contrario es el caso de los “Short-Sales” en los cuales se puede luchar por controlar un \u00a0poco el proceso pero pueden transcurrir meses hasta una satisfactoria conclusi\u00f3n.<\/p>\n

No importando su situaci\u00f3n con el inmueble, ll\u00e1menos para una consulta y juntos analizaremos su caso, estamos en el 786-264-2344.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hechos concretos indican una mejora en el mercado inmobiliario de Miami-Dade, Florida El total acumulado de las ventas pendientes “Pending Sales” de casas – incluyendo quintas unifamiliares, townhouses y condominios- en Miami-Dade aument\u00f3 en Abril del 2011 14,4 por ciento en comparaci\u00f3n con hace un a\u00f1o, de 10.392 a 11.887 unidades, y tres por ciento,<\/p>\n

Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":130092,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[11767],"tags":[],"yoast_head":"\nSe acepta la entrada de buenas noticias - BHHS EWM Realty<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Se acepta la entrada de buenas noticias - BHHS EWM Realty\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hechos concretos indican una mejora en el mercado inmobiliario de Miami-Dade, Florida El total acumulado de las ventas pendientes “Pending Sales” de casas – incluyendo quintas unifamiliares, townhouses y condominios- en Miami-Dade aument\u00f3 en Abril del 2011 14,4 por ciento en comparaci\u00f3n con hace un a\u00f1o, de 10.392 a 11.887 unidades, y tres por ciento,Read More\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"BHHS EWM Realty\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/EWMRealtyInternational\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2011-05-23T23:57:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-04-23T20:52:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/BHHS-On-Solid-Background.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"376\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"376\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/\"},\"author\":{\"name\":\"Admin\",\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#\/schema\/person\/c02e56ee015dc7d104143c38d8028970\"},\"headline\":\"Se acepta la entrada de buenas noticias\",\"datePublished\":\"2011-05-23T23:57:02+00:00\",\"dateModified\":\"2019-04-23T20:52:03+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/\"},\"wordCount\":672,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#organization\"},\"articleSection\":[\"EWM News\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/\",\"url\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/\",\"name\":\"Se acepta la entrada de buenas noticias - BHHS EWM Realty\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2011-05-23T23:57:02+00:00\",\"dateModified\":\"2019-04-23T20:52:03+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Se acepta la entrada de buenas noticias\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/\",\"name\":\"BHHS EWM Realty\",\"description\":\"Blog\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#organization\",\"name\":\"BHHS EWM Realty\",\"url\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/BHHSLogo2_2019.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/BHHSLogo2_2019.png\",\"width\":1804,\"height\":345,\"caption\":\"BHHS EWM Realty\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/instagram.com\/ewmrealty\/\",\"https:\/\/www.facebook.com\/EWMRealtyInternational\",\"https:\/\/twitter.com\/ewmrealty\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#\/schema\/person\/c02e56ee015dc7d104143c38d8028970\",\"name\":\"Admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/126e96397c94bac2f4f926662a1f86fc?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/126e96397c94bac2f4f926662a1f86fc?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Admin\"},\"url\":\"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/author\/david-cruz-2\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Se acepta la entrada de buenas noticias - BHHS EWM Realty","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Se acepta la entrada de buenas noticias - BHHS EWM Realty","og_description":"Hechos concretos indican una mejora en el mercado inmobiliario de Miami-Dade, Florida El total acumulado de las ventas pendientes “Pending Sales” de casas – incluyendo quintas unifamiliares, townhouses y condominios- en Miami-Dade aument\u00f3 en Abril del 2011 14,4 por ciento en comparaci\u00f3n con hace un a\u00f1o, de 10.392 a 11.887 unidades, y tres por ciento,Read More","og_url":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/","og_site_name":"BHHS EWM Realty","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/EWMRealtyInternational","article_published_time":"2011-05-23T23:57:02+00:00","article_modified_time":"2019-04-23T20:52:03+00:00","og_image":[{"width":376,"height":376,"url":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/BHHS-On-Solid-Background.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Admin","twitter_misc":{"Written by":"Admin","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/"},"author":{"name":"Admin","@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#\/schema\/person\/c02e56ee015dc7d104143c38d8028970"},"headline":"Se acepta la entrada de buenas noticias","datePublished":"2011-05-23T23:57:02+00:00","dateModified":"2019-04-23T20:52:03+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/"},"wordCount":672,"publisher":{"@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#organization"},"articleSection":["EWM News"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/","url":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/","name":"Se acepta la entrada de buenas noticias - BHHS EWM Realty","isPartOf":{"@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#website"},"datePublished":"2011-05-23T23:57:02+00:00","dateModified":"2019-04-23T20:52:03+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/se-acepta-la-entrada-de-buenas-noticias\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Se acepta la entrada de buenas noticias"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/","name":"BHHS EWM Realty","description":"Blog","publisher":{"@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#organization","name":"BHHS EWM Realty","url":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/BHHSLogo2_2019.png","contentUrl":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/BHHSLogo2_2019.png","width":1804,"height":345,"caption":"BHHS EWM Realty"},"image":{"@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/instagram.com\/ewmrealty\/","https:\/\/www.facebook.com\/EWMRealtyInternational","https:\/\/twitter.com\/ewmrealty"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#\/schema\/person\/c02e56ee015dc7d104143c38d8028970","name":"Admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/126e96397c94bac2f4f926662a1f86fc?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/126e96397c94bac2f4f926662a1f86fc?s=96&d=mm&r=g","caption":"Admin"},"url":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/author\/david-cruz-2\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48933"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48933"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48933\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":125558,"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48933\/revisions\/125558"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130092"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}