{"id":473,"date":"2007-08-23T09:44:18","date_gmt":"2007-08-23T16:44:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ewmrealestate.com\/blog\/2007\/08\/23\/como-evitar-una-pesadilla-la-ejecucion-de-hipotecas-a-la-orden-del-dia\/"},"modified":"2019-04-23T20:58:35","modified_gmt":"2019-04-23T20:58:35","slug":"como-evitar-una-pesadilla-la-ejecucion-de-hipotecas-a-la-orden-del-dia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ewmrealestate.com\/blog\/como-evitar-una-pesadilla-la-ejecucion-de-hipotecas-a-la-orden-del-dia\/","title":{"rendered":"Como evitar una pesadilla, la ejecuci\u00f3n de hipotecas a la orden del d\u00eda"},"content":{"rendered":"<p><font face=\"Times New Roman\"><a href=\"https:\/\/www.ewmrealestate.com\/blog\/wp-content\/blogs.dir\/230\/files\/2007\/08\/picture2.jpg\" title=\"Persiguiendo un sue\u00f1o\"><img loading=\"lazy\" border=\"4\" vspace=\"12\" align=\"left\" width=\"200\" src=\"https:\/\/www.ewmrealestate.com\/blog\/wp-content\/blogs.dir\/230\/files\/2007\/08\/picture2.thumbnail.jpg\" hspace=\"12\" alt=\"Persiguiendo un sue\u00f1o\" height=\"200\" \/><\/a>En numerosas oportunidades la premura de alcanzar el sue\u00f1o americano de tener vivienda propia conduce a numerosas personas a adquirir compromisos que posteriormente no puede afrontar.  Lamentablemente muchas veces contraemos deudas por desconocimiento o por ser v\u00edctimas de la avaricia de profesionales sin \u00e9tica que persiguen una venta f\u00e1cil sin considerar que su acci\u00f3n no solo perjudica a los compradores en cuesti\u00f3n sino al mercado inmobiliario en general, motivo por el cual el victimario termina convirti\u00e9ndose en v\u00edctima de sus propias acciones.<\/p>\n<p>Las condiciones del mercado inmobiliario y de la banca constituyen hoy en d\u00eda una poderosa amenaza que afecta la econom\u00eda de toda la naci\u00f3n.<\/p>\n<p>David Gonz\u00e1lez de  RealEstatehoy.com nos da <strong>algunas claves sobre las causa del fraude hipotecario<\/strong> y como evitarlo:<\/p>\n<ul>\n<li>Incrementar fraudulentamente el valor de la propiedad para revenderla r\u00e1pidamente.<\/li>\n<li>Hacer un segundo pr\u00e9stamo (silencioso) con ayuda del agente de bienes ra\u00edces para financiar el down payment.<\/li>\n<li>Fraude a los propietarios que est\u00e1n a punto de perder su casa ofreci\u00e9ndoles ceder el t\u00edtulo a otra persona con un pago para que puedan recuperarla posteriormente.<\/li>\n<li>Para evitar estos fraudes debe seleccionar empresas y agentes de comprobada reputaci\u00f3n<\/li>\n<li>No firme nada que no comprenda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>As\u00ed mismo la <strong>HUD<\/strong> nos da una serie de recomendaciones para <strong>evitar la ejecuci\u00f3n Hipotecaria<\/strong><strong> <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>No ignorar el problema<\/li>\n<li>Comunicarse con la entidad crediticia tan pronto se de cuenta de que tiene un problema<\/li>\n<li>Abrir y leer toda la correspondencia que reciba de su entidad crediticia<\/li>\n<li>Conozca sus derechos, lea sus documentos e inf\u00f3rmese sobre sus derechos legales.<\/li>\n<li>Contacte a un funcionario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, esta entidad financia asesor\u00eda de vivienda gratuita o de muy bajo costo por todo el pa\u00eds<\/li>\n<li>En el sitio <a href=\"http:\/\/www.fha.gov\/\">www.fha.gov<\/a> encontrara informaci\u00f3n muy importante de como evitar una ejecuci\u00f3n de la hipoteca<\/li>\n<li>Organice su gastos, de prioridad al pago de sus compromisos hipotecarios<\/li>\n<li>Evite compa\u00f1\u00edas de premenci\u00f3n de ejecuci\u00f3n de hipotecas, esto le costara dinero que bien puede utilizar para el pago de su hipoteca.<\/li>\n<li>No firme documentos que no comprenda, pudiera perder la titularidad de su vivienda por una oferta enga\u00f1osa.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cuando desee comprar una vivienda consulte profesionales establecidos en compa\u00f1\u00edas de reconocida trayectoria, eval\u00fae con ellos su capacidad de pago considerando no solo el potencial pago y las condiciones de la hipoteca, sino tambi\u00e9n los costos de mantenimiento, seguros e impuestos, en funci\u00f3n de este an\u00e1lisis determine el rango de precios con los cuales se puede comprometer e inicie la b\u00fasqueda de la vivienda de sus sue\u00f1os sin que el mismo sea interrumpido por una tormentosa pesadilla.<\/p>\n<p><\/font><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En numerosas oportunidades la premura de alcanzar el sue\u00f1o americano de tener vivienda propia conduce a numerosas personas a adquirir compromisos que posteriormente no puede afrontar. 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