Lo que sucede en Florida hoy, 4 de Abril:
Casa en Miami - información inmobiliaria al día
- Usted no está sólo. Al 22% de los poseedores de una hipoteca les es difícil pagar el préstamo hipotecario: A pesar de ello, la encuesta Harris trae resultados favorables: en el año 2010 la cifra se ubicaba en 29%. De la totalidad de los encuestados, veintiún por ciento piensa que su propiedad se encuentra “bajo agua” (mortgages-under-water) lo cual se interpreta como aquellos casos donde el inmueble vale menos en el mercado que lo que se debe al banco. Otro dato interesante que es analizado por la encuesta más reciente realizada por ésta empresa encuestadora es el hecho que dos tercios (66%) de todos los adultos tienen una hipoteca en su propiedad.
- Háblame de la casa, no del agente: Los corredores de bienes raíces se están dando cuenta que la era de la tarjeta de presentación pasó, aún más, un directorio o listado de agentes en la página de la compañía no impresiona a nadie. Hoy en día, según analiza Rismedia, las preferencia de las personas navegando la internet en busca de propiedades es que la data sea estructurada de la siguiente manera: características específicas de la propiedad, tipos de propiedad, descripción de los vecindarios.
- Abril es el mes del Acceso Justo a la Vivienda: la Asociación Nacional de Realtors de Estados Unidos celebra en éste mes de Abril su apoyo a la ley que da a los residentes americanos el derecho a “vivir en cualquier lugar que el poder adquisitivo le permita vivir”. Éste mes se celebra el 43avo aniversario de la implementación de la Ley de 1968 “Fair Housing Act”.
- Época de impuestos: el ente encargado de recolección de impuestos, IRS, tiene la costumbre de realizar auditorías a empresas pequeñas y medianas, ésto probablemente lo incluya a usted sera cual fuere su negocio y a muchos de los que nos desenvolvemos en el mundo inmobiliario pero no sólo el tamaño de su compañia es lo que va a llamar la atención del temido ente gubernamental. De acuerdo a Bankrate.com algunas de las señales que busca el IRS son: negocios basados en el hogar, ingreso por contratos en lugar de salarios, ganancias producto de “inversiones”, uso excesivo del vehículo para fines de negocios, pérdidas y/o gastos productos de activides consideradas por ellos como “hobbies”.
- Mientras más cara la gasolina, menos casas se venden: el instituto o empresa de carácter mixta público-privada Fannie Mae advierte que a pesar de que el mercado inmobiliario se está recuperando, le preocupan los precios de la gasolina y su impacto en las cifras macroeconòmicas.
Información basada en y reproducida con permiso de la Asociación de Realtors de Florida.