Recuerde: ¡A partir del primero de Enero del 2012 y antes del 1ro de Marzo!
- Casa en Miami – Planilla Homestead impuestos sobre los bienes raices Miami Dade
Casa en Miami - Planilla Homestead impuestos sobre los bienes raices Condado Broward
Con sòlo llenar la solicitud online puede ahorrar impuestos presentes y futuros.
Si usted ha comprado una propiedad en Florida recientemente, no se olvide de firmar la solicitud de descuento en el monto a pagar; amèn de la protecciòn contra aumento futuro en la base impositiva cuyo valor combina la construcciòn y el valor del terreno, otras estructuras, marina, etc.
El impuesto es conocido como “Homestead Exemption” y està dirigido a proteger a los residentes que permanezcan largos perìodos en su casa contra sorpresivas subidas en el costo de los impuestos, es decir, pone un lìmite porcentual (en algunos casos se habla de, por ejemplo, un 3% interanual) a el monto en dòlares que la ciudad estime (Assessed Value) sea el “justo” en su caso particular. Hay quienes pelean -o apelan- esta figura… consulte a su abogado.
Ademàs del valor para efectos de impuestos, Assessed Value, el funcionario “Property
Las deducciones son de diversa naturaleza: cada persona declarando la vivienda como su vivienda principal, viudez, entre otros.
Por favor consulte a su contador o asesor financiero: al aplicar, podrìa estar declarando el Estado de la Florida como su residencia principal y por consiguiente estarse arropando a el esquema de impuestos locales para otros fines. Una cosa muy buena en Florida es que no se paga impuestos al ingreso personal para el Estado, sòlo la porciòn federal.
Si no llena y envìa la solicitud antes del primero de Marzo perderà la oportunidad de ahorrar èste dinero y quedarà la duda de en cuànto vendrà la pròxima factura alrededor de los meses de Agosto ò Septiembre.
Si ha recibido correo de un tal Pedro Garcìa, no lo bote, puede contener un original de la planilla. El Sr. Garcìa es el funcionario gubernamental encargado de establecer los paràmetros de aplicaciòn del esquema impositivo a la tenencia de bienes raìces en el àrea.
Si usted sigue èstos pasos lograrà congelar el valor sobre el cual le cobraràn los impuestos en su casa en Miami en los años por venir:
1. Download the application form . Baje la planilla.
2. Complete the form, including information for all residing owners. Llene la planilla lo màs completa posible.
3. Attach documents indicated on the form. Incluya los documentos de compra venta.
4. Submit the application: puede aplicar por correo, en persona u online.
Por Correo: envìe la planilla y los documentos a la siguiente direcciòn:
PROPERTY APPRAISER
PO BOX 013140
MIAMI FL 33101-3140
En Persona:
Downtown Miami Government Center
South Dade Government Center.
Online:
Si desea revisar el estado de su solicitud puede emplear el siguiente enlace: Revise su Homestead
Aquì està la Calculadora Gratis para calcular sus impuestos en Miami Dade.
Èsta es la planilla para aplicar a Homestead que encontrarà en la pàgina de las autoridades…
El equipo de Casa en Miami està a la orden para asistirlo en cualquier operaciòn inmobiliaria en el Sur de la Florida: Llame ya al 786-264-2344…
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