Como me encanta leer a Tony Ruano en su columna de los sabados en el Nuevo Herald. En su ultimo articulo ” Un pequeno problema de grandes dimensiones“, da un analisis escueto y al grano de la situacion en la propiedad raiz. Las noticias no cesan de hacer comentarios sobre los desastres de las hipotecas Subprime. Segun las estadisticas, solo el 10% de todas las hipotecas, pertenecen a este giro y solo el 30% de estan o estaran en condiciones de no pago. Esto lleva a un solo 3% del total de las hipotecas. Por supuesto no nos debemos olvidar lo que conlleva y envuelve consecuencias como perdida del valor nominal, real, gastos de abogados, impuestos, mantenimientos, arreglos y decuentos en el proceso de la liquidacion. Lo que mas esta creando el caos, en mi concepto, es en la forma como los medios estan transmitiendo la noticia y como bien lo expresa Tony hay una “histeria financiera colectiva”. Los compradores no tienen si no una consigna, precio de ganga o esperar y los vendedores, acostumbrados a la locura anterior no ceden, a menos de que no tengan otro remedio. Resultado: un inventario con unas cifras astronomicas. Ojala pronto nos lleguen noticias que ayuden y no desalienten tanto a compradores como a vendedores y asi volvamos a un balance sano.
