Miami 5ta a nivel nacional como futuro mercado inmobiliario:
La prestigiosa publicación “Builder Magazine” de la industria de la construcción, realiza dos veces al año una encuesta a nivel del territorio norteamericano en la que se explora cómo están los niveles de obras en ejecución así como la obtención de permisos y otros documentos legales necesarios para emprender obras al corto ó mediano plazo.
El criterio para la inclusión en la lista incluye: Proyecciones de Niveles de Precios, Crecimiento de la población, Aumento en el Ingreso y lo que pareciera ser una mejora a futuro en el mercado de trabajo.
De acuerdo a diversos factores incluyendo los mencionados y los de carácter demográfico, se obtiene un coeficiente representativo de la “salud” de un determinado sub-mercado.
El índice asignado a la Gran Miami es: (Health Index: 82.0)
Se multiplicarán las solicitudes de permisos de obra:
El área metropolitana combinada de Miami, Fort Lauderdale y Pompano Beach, Florida, obtuvo el quinto puesto de “salud” en la clasificación a nivel nacional.
2011 Permisos de Construcción – Proyección: 2,708
2012 Permisos de Construcción – Proyección: 7,522
Hay más buenas noticias, ya que se espera que crezca la oferta de empleo, se estabilizen los precios de las casas y se multipliquen los permisos de construcción. Además, estamos hablando de una población proyectada para el 2011 de 5.524.600. También se agregan los beneficios producto del futuro Túnel hacia el Puerto de Miami y los Tratados Económicos firmados en la región, amén de la expansión del mayor activo de nuestro socio natural, estamos hablando del Canal de Panamá…
Como puntos focales de la envergadura de las obras así como de su significancia a nivel de la creación de decenas de miles de empleos bien remunerados, se citan las obras arquitectónicas CitiCentre Resorts World Miami.
Las otras ciudades en la lista:
1. Minneapolis-St. Paul-Bloomington Minn.-Wis.
2011 Permisos de Construcción – Proyección: 4,511
2012 Permisos de Construcción – Proyección: 10,118
2. Fort Collins-Loveland, Colo.
2011 Permisos de Construcción – Proyección: 1,004
2012 Permisos de Construcción – Proyección: 1,650
3. Salt Lake City, Utah
2011 Permisos de Construcción – Proyección: 1,294
2012 Permisos de Construcción – Proyección: 1,181
4. Jacksonville, Fla.
2011 Permisos de Construcción – Proyección: 2,284
2012 Permisos de Construcción – Proyección: 4,363
5. Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Fla.
2011 Permisos de Construcción – Proyección: 2,708
2012 Permisos de Construcción – Proyección: 7,522
6. Charlottesville, Va.
2011 Permisos de Construcción – Proyección: 634
2012 Permisos de Construcción – Proyección: 798
7. Colorado Springs, Colo.
2011 Permisos de Construcción – Proyección: 2,099
2012 Permisos de Construcción – Proyección: 3,639
8. Oklahoma City, Okla.
2011 Permisos de Construcción – Proyección: 3,417
2012 Permisos de Construcción – Proyección: 5,284
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