¡Hága su tarea y vuelva después!
Los bancos deben hacer su tarea bien: cero hipotecas incompletas...
- Las autoridades federales le han asignado tarea a los 14 bancos más grandes de Estados Unidos: deben contratar auditores externos, volver a revisar ejecuciones de hipotecas ya realizadas y otorgar compensación monetaria a los clientes que pudieran haber perjudicado en cada uno de los casos procesados en el período enero 2009 a Diciembre 2010. Queda pendiente saber del monto y tipo de multas que éstas instituciones recibirán por sus malas prácticas.
- Si usted compra uno de éstos: Como usted ya sabrá, Fannie Mae tiene en su portafolio una cantidad de propiedades reposeídas. A quienes deseen adquirir una de éstas unidades y además planeen vivir en ella, la institución financiera público-privada les ayudará con hasta un 3.5% del valor total de la propiedad para cubrir los gastos de “cierre” (compraventa) y una inicial de sólo el 3%. Es verdad que no hay mucho inventario de éste tipo en Miami, pero nunca está de más echar una miradita…
- La Asociación Nacional de Realtors reporta que una nueva Ley podría obligar a los bancos a responder a solicitudes de venta tipo “short sale” en cuarenta y cinco días.
- Según RealtyTrac ha disminuído la velocidad a la cual ocurren reposesiones de propiedades: 215.046 unidades ó 6% menos que el último trimestre del 2010 y 17% inferior comparado al primer trimestre del mismo año. Es posible que éstas cifras reflejen los problemas -arriba mencionados- con el papeleo y verificación de documentos.
- Suben los alquileres: Ya no es un secreto bien guardado que los alquileres están subiendo. Algunos inquilinos están reconsiderando las opciones y sacando cuentas; al menos en nuestra oficina de EWM en Coconut Grove hemos recibidos llamadas (786-264-2344) con ésta inquietud desde principios de año.
- Coral Gables estrenando Alcalde: mañana Viernes a las 11:30am. Desde Paraguay y Venezuela pasando por Italia, Jamaica y Cuba el diplomático de carrera Jim Cason comenzará, a sus 66 años, su período de dos años como Alcalde de la Ciudad de Coral Gables.
Fuentes: floridarealtors.com , gableshomepage.com